Новости

В докладе, касающемся европейских рынков недвижимости в их связи с экономией бюджетных средств и ужесточением денежно-кредитной политики, Standard&Poor's прогнозирует длительную рецессию испанского рынка недвижимости. В докладе также отмечается, что по данным Национального института статистики, на долю испанского рынка недвижимости приходится 12,5% от ВВП, что близко к привычному уровню в 13,5% и выше среднего европейского уровня в 10,9%.

Что касается европейского рынка недвижимости в целом, Standard & Poor's предупреждает, что появляются новые веяния, а ужесточение бюджетной политики во многих странах, особенно в Великобритании, Греции, Португалии и Франции, вероятно, оттолкнет потенциальных покупателей жилой недвижимости.

В то же время агентство отмечает повышение процентных ставок в течение следующих 18 месяцев, которое может означать конец аккомодативной денежно-кредитной политики, проводящейся центральными банками на протяжении длительного времени, что негативно скажется на продажах жилья.

В докладе также говорится, что возможное повышение процентных ставок в краткосрочной перспективе окажет ряд отрицательных воздействий на европейский рынок недвижимости: меньшее количество новых ипотечных кредитов финансовые институты будут вынуждены рефинансировать по более высокой цене.