Публикации

Южная Флорида стала одним из популярных мест отдыха не только в Соединенных Штатах Америки,но и во всем мире.

Директор NV-Company Волкова Нина ответила на вопросы журналистов "Дайджест недвижимости" связанные со сравнением  приобретения и владения  недвижимостью в Черногории, о рынках недвижимости Испании и Хорватии.

* · Как вы оцениваете текущее состояние рынков недвижимости этих регионов?
  * · Каков минимальный порог вхождения на рынки недвижимости этих стран? Средний ценник на жилье в столицах и курортах. Стоимость элитной недвижимости. Можно с конкретными примерами.
  * · Структура предложения рынков недвижимости этих стран. Какие форматы недвижимости превалируют в этих странах?
  * · Есть ли ограничения или, наоборот, преференции для покупателей недвижимости в странах?
  * · Какова в среднем стоимость обслуживания и содержания недвижимости в Испании и на Балканах (коммуналка, УК)?
  * · Налоговое бремя для владельцев недвижимости в этих странах.
  * · Каков инвестиционный потенциал недвижимости в этих регионах?
  * · Как часто ваши клиенты интересуются недвижимостью в обсуждаемых странах? И если покупают, то что, какие объекты?

Беседу вела Элина Плахтина

Ответы директора NV-Company  Волковой Нины на вопросы журналиста портала Domnamore:

В бюллетене представлены: информационная справка о Гран Канарии от Анны Хорошиловой- эксперта NV-Company и новый комплекс апартаментов с панорамнымим видами на океан.

Riviera Vista расположен на юге острова в Playa del Cura. В пешей доступности до пляжа. Современные, роскошные квартиры с панорамным видом на океан. Полностью оборудованные ванные комнаты и кухня.
В комплексе имеется ресторан, бассейн, стоянка для автомобилей, СПА-салон. В наличии квартиры с 1, 2 или 3 спальнями, с одной или несколькими ванными.
Цена зависит от расположения и количества комнат.

Стоимость - от 295.000 €.

Директор NV-Company Волкова Нина отвечает на впросы клиентов и читателей журнала International Residence.

1. Какими соображениями, прежде всего, руководствуются покупатели недвижимости, приобретая собственность именно в Черногории?
2. Для каждой страны характерна своя процедура покупки недвижимости иностранцами. Расскажите об особенностях процесса покупки и системы налогообложения в Черногории.
3. Путешествие в большинство стран мира начинается с получения визы. Есть ли какие-либо затруднения, ограничения для россиян?
4. Планируются ли в ближайшем будущем какие-либо изменения в законодательстве Черногории, которые могут положительно либо отрицательно сказаться на процессе приобретения недвижимости или даже на праве собственности иностранца?
5. При инвестиционных вложениях важно быть уверенным, что рынок недвижимости, а вместе с ним и цены на жилье, не обрушатся в течение нескольких следующих лет. Каковы соответствующие прогнозы в Черногории?

Эксперт NV-COMPANY по Италии Григорьева Елена рассказывает о процедуре приобретения недвижимости в Италии.

Представляем объект месяца:

VILLA в Giulianova
Недвижимость на продажу в 25 метрах от береговой линии к северу от Giulianova (Teramo – Абруццо) в эксклюзивном жилом районе под названием Spiaggia D’Oro. Золотой пляж.

Вилла с отличной отделкой. Полы фарфор, лестница мрамор, каждая спальня с отдельным сан.узлом с душевой кабиной. Всего 8 спален и еще 3 отдельных санузла.
Сад с тропическими деревьями, барбекю, территория полностью огороженная.

Дом состоит из 4 уровней: подвал, цокольный этаж, первый и второй. Общая площадь всех этажей равна 500 кв м.

Стоимость  - 1.100.000 евро.

   С приобретением недвижимости в Испании появляются обязательства, связанные с владением недвижимостью. NV-Company предлагает перечень ежегодных обязательных  расходов.

В соответствии с законодательством Испании иностранные граждане могут приобретать жилую и коммерческую недвижимость. Недвижимость в Испании может быть приобретена как на частное, так и на юридическое лицо.

NV-Company представляет пошаговую процедуру приобретения недвижимости в Испании, получения ипотеки  и оформления ее в собственность.

NV-COMPANY предлагает ознакомиться с перечнем необходимых документов предоставляемых иностранными гражданами для получения ипотечного кредита в США

Эта статья выдвигает на  первый план некоторые из наиболее используемых категорий виз для иностранных капиталовложений и для инвесторов и компаний, занятых инвестициями в недвижимость США

1.Программа "Visa Waiver"

2.Визы категории В

3.Визы инвестора категории Е-2

4.Визы категории L (перевод внутри компании)

5.Иммиграционная виза для иностранных предпринимателей