Каталог объектов
18.10.2024 г.
За 12 месяцев до июня индекс цен на жильё в стране вырос на 15,1% год к году (в национальной валюте) и на 3,4% квартал к кварталу.
22.08.2024 г.
Народное собрание Болгарии приняло закон о переходе страны на евро в качестве национальной валюты.
09.08.2024 г.
10 августа состоится торжественное открытие нового крупного аэропорта Чукурова в провинции Мерсин.
05.08.2024 г.
Одобрено повышение до €200 тыс. ежегодного налога на зарубежный доход для иностранных мультимиллионеров. Ранее его размер составлял €100 тыс.
|
Публикации
« Назад
Бюллетень недвижимости NV-Company №8 04.08.2012 20:38
Солнечный берег: протяженность песчаных пляжей 10 км. Черноморское побережье Болгарии. Аэропорт Бургас (36 км), Варна (90 км). Является частью общины Несебр, старая часть которого включена в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Награждён Голубым флагом (сертификат качества пляжей, учреждённый Европейской комиссией по окружающей среде на основании результатов тестирования чистоты воды и песка). После выбора недвижимости иностранному клиенту следует осуществить нижеследующие шаги:
Всю документацию необходимо подготовить и предоставить в двухнедельный срок. Нотариальная процедура может осуществиться как в присутствии действительного покупателя, так и через его уполномоченного представителя. Оформление предварительного договора - В том случае, если Вы выбрали недвижимость, но не в состоянии заплатить полную цену одноразовым платежом, Вы можете оформить и подписать вместе с продавцом предварительный договор и выплатить приблизительно 10%-ный депозит/задаток от стоимости недвижимости. Договор будет оформлен между Вашей компанией, представителем которой Вы являетесь и владельцем недвижимости. Этот шаг необходим и для того, чтобы продавец мог подготовить все документы для осуществления продажи - чертеж-выписку участка из плана населенного места и налоговую оценку. Тем временем Вы сможете подготовиться для окончательного расчета. Предварительный договор необходим в том случае, если Вы не располагаете наличными для покупки недвижимости в момент ее осмотра. Окончательное заключение сделки - Последний этап процедуры по приобретению недвижимости это подписание нотариального акта у Нотариуса. Все детали приобретаемой недвижимости - вид, размеры, местонахождение, границы, оценка, цена, имена покупателя и продавца - будут записаны в акте. Нотариальный акт устанавливает Ваши права в качестве нового владельца недвижимости. Он является международно-признанным документом. Налоговая оценка
В Болгарии право собственности на любую недвижимость (здание и/или земельный участок) оформляется у Нотариуса в виде Нотариального акта. После завершения строительных работ и до подписания Нотариального акта муниципальный совет выдает справки о налоговой оценке на каждую недвижимость. По результатам этой оценки указывается минимальная стоимость недвижимости, которая должна быть указана в Нотариальном акте. Это та стоимость, которая чаще всего указывается в сделках с недвижимостью в Болгарии. Величины Налоговых оценок по муниципалитетам Болгарии не одинаковы и их стоимость варьирует от 25% до 50% от реальной рыночной цены. Для оформления сделки купли-продажи любой недвижимости законом требуется предоставить Нотариусу Налоговую оценку недвижимости, а такую оценку выдает налоговая администрация муниципалитета по местонахождению этой недвижимости. Если покупатель желает чтобы в Нотариальном акте была указана стоимость выше Налоговой оценки, то в результате этого действия появятся дополнительные расходы на оформление, которые уплачиваятся покупателем. |
Поиск
!! БАЗА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !! В связи с условиями конфиденциальности, база недвижимости представлена в ограниченном формате. Свяжитесь с нами любым удобным способом, специалисты NV-COMPANY предоставят весь спектр предложений по Вашему запросу. Вы можете: заполнить форму направить мейл с запросом на адрес: sale@nv-company.ru позвонить по тел.: +7 (915) 251 4821 Варианты будут предоставлены Вам по заявленным критериям!
Запросите предложение сегодня!!! |
');
//-->
|