Публикации

« Назад

Озёра Италии: Комо, Гарда, Маджоре. 31.07.2015 11:12

Для Нины 4Озеро Гарда – самое большое из озер – озеро-море. Если смотреть с некоторых точек его южного побережья на север, то просто не видно противоположного берега. И атмосфера здесь такая же – расслабленный южный морской курорт: цепочка пляжей, превращающихся вечером в рыбные рестораны; отели, выстроенные вдоль первой линии; шумные гулянки допоздна; праздные отдыхающие, загорелые дети, ленивые собаки…

Озеро Маджоре – второе по величине – самое северное и наиболее близкое к Альпам озеро. Здесь самый холодный климат, красота этого озера суровая и какая-то нордическая, что ли… Сезон здесь длится всего несколько летних месяцев, это место для взрослых, обеспеченных и состоявшихся, молодым здесь не место… Вилла, шезлонг, коньяк, сигара, «Financial Times»…

Озеро Комо – самое необычное озеро из «большой тройки» – озеро-фьорд. Его площадь всего в полтора раза меньше, чем у Маджоре, но удивительная форма береговой линии, напоминающей трехлучевую звезду, зажатую между лесистыми горами, создает иллюзию компактности и уюта. Нет точки на побережье, с которой можно увидеть все озеро целиком, видно только противоположный берег и изумительной красоты воду, цвет которой меняется сто раз на дню и никогда не повторяется. Это озеро лучше всего наблюдать с воды, переплывая из рукава в рукав, и открывая для себя неповторимые виды побережья. Здесь не отдыхают, сюда приезжают, чтобы поселиться всерьез и надолго, возможно – навсегда…


Все три озера удачно расположены по отношению как к самым известным историческим местам на территории Италии, так и к соседям- европейским странам. Покупая недвижимость на любом из этих озер и имея возможность ездить на машине, вы легко можете всего через два- три часа часов оказаться в Генуе, на берегу Средиземноморского побережья, а еще через полчаса – в знаменитом Сан-Ремо.

Буквально еще двадцать минут- и вы в Ницце, Монте-Карло или Форте-дей-Марми. Чтобы оказаться на Венецианском карнавале, вам потребуется от двух до четырех часов.

Все три итальянских озера судоходны. Здесь ходят и скоростные современные суда на подводных крыльях, и старинные симпатичные пароходики. Причем здесь судоходство настолько развито, что в любой окрестный городок можно попасть именно по воде. Так же отлично налажена паромная переправа.

Вокруг этих озер естественно существует шикарная сеть автодорог. Большая часть этих магистралей- видовые дороги и дороги через изумительные населенные пункты. Построены и современные скоростные автострады до самых крупнейших городов региона — Милана, Венеции, Вероны. Говоря о развитой транспортной инфраструктуре необходимо упомянуть и железнодорожное сообщение- в электричке можно добраться до любого из озер.

Одним из многочисленных плюсов географического положения озер является их близость к аэропортам в Милане, Вероне, Венеции. Многие люди, покупающие недвижимость за границей, не могут оторваться от своих корней, так как на родине остаются родители, дети, недвижимость, обязательства, планы. 
В отличие от других популярных регионов Италии дорога от аэропорта Мальпенса (Милан) до озера Маджоре занимает менее часа, до озера Комо - чуть больше часа., а до Гарды — менее двух часов. Из аэропорта Вероны вы доберетесь до озера Гарда всего за полчаса! 

Несколько регулярных беспосадочных рейсов в день от компаний Аэрофлот и Алиталия плюс почти ежедневные рейсы от компании Трансаэро по времени перелета сопоставимы с поездкой на подмосковную дачу.

Благодаря своему расположению в предгорьях Итальянских Альп Северные озера обладают удивительно мягким климатом и красивой природой. Умеренный климат как зимой, так и летом (средняя температура января + 5°С, июля + 26°С). 
Здесь растет много пальм и кипарисов, олеандров, оливковых, лимонных и апельсиновых деревьев, цветущих кустарников и виноградников. Чистейший горный альпийский воздух, прозрачная вода с уникальным «своим» голубым цветом для каждого озера, плодородная почва и разнообразная растительность – все это способствует долголетию, нормализации нервной системы и счастливой жизни в любви и гармонии с природой. 

Многочисленные виллы, замки, ботанические сады, аллеи из платанов, кедров, пальм и эвкалиптов вызывают у туристов со всего мира отношение к Северным озерам как к райскому уголку, где каждый сможет найти частичку своего счастья. Благодаря здоровой экологической обстановке, многие дети, имеющие аллергические заболевания в России, полностью избавляются от своих недугов.

Каждое из Северных озер имеет свою богатую историю и помнит многих выдающихся культурных и политических деятелей. Живописные окрестности и экстравагантные виллы всегда привлекали внимание художников. 
Множество фильмов и музыкальных клипов были сняты на фоне прекрасных пейзажей озер. Большая любовь к карнавалам и праздникам, которой всегда славилась Италия, не обошла стороной и побережья озер. В течение основного туристического сезона (с апреля по октябрь), на озерах проводится множество культурных мероприятий: выставки картин известных художников, музыкальные фестивали от джаза до рока, выступление камерных музыкантов и другие мероприятия, такие как праздники традиционной кухни, рыбы, винограда, сыра, вина, каштанов и т.д.
Уникальная архитектура каждого из городков таит в себе многовековую историю и культуру. Уютные семейные рестораны, кафе, пиццерии с вкуснейшими блюдами из местных свежих овощей, фруктов, мяса и рыбы удовлетворят самые изысканные запросы гурманов, особенно если эти заведения находятся прямо на берегу.

Итальянские Альпийские озера предлагают вам заняться всеми возможными водными видами спорта, кроме того у вас будет возможность заняться верховой ездой и скалолазанием. Есть множество полей для любителей гольфа. . Есть где развернуться и любителям горного велосипеда, и поклонникам парапланеризма. Широко развит эко- и агро- туризм.

Стоимость объектов недвижимости на озерах практически никогда не падает ниже первоначальной, имеет позитивную динамику и не зависит напрямую от глобальных кризисов и тенденций мирового рынка недвижимости. Высокая ликвидность и рентабельность объектов обуславливается престижностью региона, его месторасположением и чрезвычайными красотами озер, стабильным уровнем цен на недвижимость даже в условиях всемирного экономического кризиса.
Италия - это бренд, даже во время кризиса цены на недвижимость упали минимально. Здесь лучшие дома моды, лучший автопром, богатая история, искусство и другие ценности, которые никогда не выйдут из моды. 
Апартаменты и виллы на озерах пользуются высоким спросом у иностранцев, в последнее время ими интересуется все больше наших соотечественников. Север Италии, в отличие от юга, всегда привлекал и ценился больше из-за своего расположения, наличия инфраструктуры, развитой промышленности и территориальной доступности ко всему прочему миру.
Европейцы очень любят Северные озера. Они являются престижными для проживания и проведения отпуска. Часто выбор этого региона обуславливается огромными возможностями заниматься спортом повсеместно. 
Яхтинг и дайвинг - это отдых не для рядового туриста, это активный отдых состоятельных мужчин и женщин. «Север» всегда был дороже «юга». Цены тут итальянские, а качество жизни швейцарское. Грациозные Альпы и невозмутимая гладь озер привлекают истинных ценителей прекрасного и любителей роскоши. 

Ведь, как говорят, итальянскую роскошь по швейцарски (читай по царски) принято искать именно зд