Публикации

Влюбиться (гл) — fall in love (англ),

дословно переводится на английский

язык как «впасть в любовь».

  Впасть в Комо

             Это романтическое чувство более располагает к тому, чтобы писать стихи, однако суровые рамки специализированного журнала требуют проверить гармонию алгеброй и сухо сформулировать те преимущества, которые отличают это место от сотен других прекрасных уголков нашего шара.

             Итак, пять причин возвращаться сюда снова и снова.

1. Географическое положение.

Озеро Комо – одно из красивейших, чарующих и самых глубоких (410 м) озер в Европе и является одной из значительнейших достопримечательностей Италии. Оно  расположилось всего в нескольких часах езды от Милана практически на границе с соседней Швейцарией.  Озеро Комо имеет  оригинальную и неповторимую форму. Многие видят в нем перевернутую букву Y, другие – силуэт бегущего человека, а еще его называют «Треугольной звездой». Три сходящихся рукава озера называются по именам городов, у которых они берут начало: Комо (Como), Лекко (Lecco), Колико (Colico). Причем каждый рукав имеет свою характеристику: Колико – дикий и чистый, Лекко – настоящая драгоценность, Комо – утонченный и элегантный. Местность между рукавами Комо и Лекко именуется Ларианским Треугольником (Triangolo Lariano).

Все три рукава озера судоходны. Ходят как скоростные суда на подводных крыльях, так и старинные пароходики. Причем судоходство настолько развито, что в любой городок на озере можно попасть по воде. Кроме того, в центральной части, где сходятся три рукава, налажена паромная переправа.

Вокруг озера (всего 170 км) проложена развитая сеть автомобильных дорог. Причем большая часть - это видовые дороги или дороги через населенные пункты. С  восточной стороны, помимо видовых дорог, есть скоростная автострада от Лекко до Колико.

 Говоря о транспортной инфраструктуре вокруг озера, нужно добавить железную дорогу, которая протянулась  вдоль восточного побережья из Милана через Лекко, Колико и дальше в Швейцарию.

Многие люди, покупающие недвижимость за границей, не могут оторваться от своих корней, так как на родине остаются родители, дети, недвижимость, обязательства, планы. В отличие от других популярных регионов Италии дорога от аэропорта Мальпенса (Милан) до озера занимает чуть больше часа. Четыре регулярных беспосадочных рейса в день от компаний Аэрофлот и Алиталия плюс почти ежедневные рейсы от компании Трансаэро по времени перелета сопоставимы с поездкой на подмосковную дачу.

Озеро удачно стратегически расположено по отношению  как к  известным местам на территории Италии, так и к соседним странам. Имея недвижимость на озере и возможность передвигаться на машине, вы можете всего через 2,5 часа оказаться на берегу Средиземного моря в Генуе, еще через полчаса – в Сан-Ремо, еще менее получаса - и вы в Монте-Карло, Ницце или Форте-дей-Марми. Всего 3,5 часа понадобится вам, чтобы оказаться на Венецианском карнавале.

Любителям горных лыж повезло еще больше – от центра западного берега озера города Тремеццо до знаменитых горнолыжных курортов Мадезимо, Бормио, Левиньо и Сант-Моритц добираться всего от одного до полутора часов. Если же вы хотите покататься на лыжах, например, во Франции, то полюбоваться Монбланом вы сможете уже через три часа.

 2. Климат.

Неподалеку от озера находятся Альпы, которые заслоняют Комо от сильных порывов ветров. Благодаря этому на Комо практически всегда хорошая погода. С начала мая и до конца октября температура воздуха составляет 22 – 24°С, температура воды не опускается ниже 24°С. Растительность преимущественно средиземноморского типа, т..е. на берегах Комо, вы можете увидеть кипарисы, пальмы, камелии, магнолии, лавры. Также местами на Комо вы можете встретить тропическую и субтропическую растительность. Чистейший  горный альпийский воздух, прозрачное глубоководное озеро, плодородная почва и разнообразная растительность – все это способствует долголетию, нормализации нервной системы и счастливой жизни в любви и гармонии с природой. Многочисленные виллы, замки, ботанические сады, аллеи из платанов, кедров, пальм и эвкалиптов вызывают у туристов со всего мира отношение к озеру Комо как  к райскому уголку, где каждый  сможет найти частичку своего счастья. Благодаря здоровой экологической обстановке, многие дети, имеющие аллергические заболевания в России, полностью избавляются от своих недугов.

 3. Культура.

Озеро Комо имеет богатую историю и помнит многих выдающихся культурных и политических деятелей. В свое время землями на берегу озера владели древнеримский поэт Вергилий, выдающийся политический деятель античности Гай Плиний Младший, Наполеон. Здесь жили классики мировой литературы Альфред де Мюссе, Иоганн Гете, Стендаль, композитор Петр Ильич Чайковский, ученый-физик Алессандро Вольта. Живописные окрестности и экстравагантные виллы озера Комо всегда привлекали внимание художников. Леонардо да Винчи останавливался здесь в конце ХV века. Он использовал местные пейзажи в качестве фона для самых известных своих картин. Виды озера вдохновляли Левитана… Стендаль описал Комо в «Пармской обители».

Не так давно лоджия виллы Бальбианелло стала местом свадьбы королевы Амидалы из «Звездных войн», а на знаменитой вилле Гаета  снимали эпизоды из «Казино Рояль». Несколько эпизодов фильма «Двенадцать друзей Оушена» были сняты на неповторимой вилле Эрба. Множество музыкальных клипов с участием Мадонны, Гвен Стефани, Леди Гага и других были сняты на фоне прекрасных пейзажей озера.

Большая любовь к карнавалам и праздникам, которой всегда славилась Италия, не обошла стороной и побережье озера Комо. В течение основного туристического сезона (с апреля по октябрь),  на озере проводится множество культурных мероприятий: от выставок на вилле Олма (чего стоит последняя выставка работ Брейгеля в прошлом году!) до джазового фестиваля Ларио Джаз, фестиваля R’n’B,  выступлений артистов Ла Скала на пляжах озера,  еженедельных концертов на вилле Карлотта, вечерних концертов на вилле Бальбьянелла и других мероприятий, таких как праздники традиционной кухни, рыбы, винограда, сыра, вина, каштанов и т.д.

Уникальная архитектура каждого из городков таит в себе многовековую историю и культуру. Уютные семейные рестораны, кафе, пиццерии с вкуснейшими блюдами из местных свежих овощей, фруктов, мяса и рыбы удовлетворят самые изысканные запросы гурманов, особенно если эти заведения находятся прямо на берегу озера.

4. Активный отдых.

Озеро предлагает вам заняться всеми возможными водными видами спорта, кроме того у вас будет возможность заняться верховой ездой и скалолазанием. Для любителей гольфа есть два поля – в гольф-клубе виллы д’Эсте есть поле на 18 лунок , одно из самых сложных в Европе, а также на западном берегу озера, в 40 км от города Комо, расположен гольф-клуб «Менаджио и Каденнабио».

Есть где развернуться и любителям  горного велосипеда.

Широко развит эко- и агро- туризм.

 5. Выгодное вложение средств в недвижимость.

Стоимость объектов недвижимости на озере Комо никогда не падает ниже первоначальной, имеет позитивную динамику и не зависит напрямую от глобальных кризисов и тенденций мирового рынка недвижимости.

Еще со времен Древнего Рима район озера Комо, древнее имя которого Ларио, ценится как место элитного отдыха. За свою многовековую историю  озеро Комо всегда пользовалось огромной популярностью среди представителей высшей знати, которые строили на Комо свои апартаменты. Следы их построек до сих пор сохранились на Комо – это всевозможные великолепные виллы, которые расположены вдоль всего берега озера. В ХIX веке озеро очень понравилось русским аристократам, снимавшим в отелях целые этажи и жившим здесь по нескольку месяцев в году. В наши дни озеро Комо является престижнейшим итальянским курортом, который отличается особой красотой природы и неповторимой атмосферой.

Современными ценителями изысканной красоты озера являются Джордж Клуни, Брэд Питт и Анджелина Джоли, Том Круз, Мадонна, Михаэль Шумахер, Сильвио Берлускони, Антонелла Версаче, Аркадий Новиков, Михаил Куснирович, Нурлан Каппаров, Владимир Соловьев и многие другие.

Многие думают, что  рынок недвижимости озера Комо самый дорогой среди других озер на Севере Италии, но это совсем не так.  В очень популярном туристическом курорте озера Комо, городке Домазо, сейчас продается двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе  на первом этаже с частным садиком по цене  150 000 евро.  В комплексе есть большой бассейн с  зоной гидромассажа, детская площадка, площадка для пляжного волейбола,  подземный паркинг. Надо отметить,  так как это новое строительство, то выдержаны все требования по сбережению энергии и тепла, и горячая вода обеспечивается за счет солнечных панелей,  поэтому стоимость отопления квартир минимальна. Большим плюсом является то, что квартира находится  в пешей доступности до озера. Прибавьте к этому,  что такие апартаменты пользуются наибольшим спросом для аренды в сезон, и Вы получаете отличный инвестиционный вариант и идеальное место для отдыха.

Для другого примера инвестиций рассмотрим предлагаемый к продаже вариант: квартира рядом с ботаническим парком  и самой известной старинной виллой Карлотта, в самой элегантной зоне озера между Тремеццо и Менаджио. Эта квартира расположена в старинном здании на второй линии, на третьем этаже, с небольшим видом на озеро и состоит из кухни с камином, гостиной, спальни и сан.узла. Такая недвижимость на озере Комо может быть продана всего за 200 000 евро! Идеально для тех, кто хотел бы передвигаться пешком, без машины, так как рядом есть все необходимое: продуктовый магазин, лодочная станция, оборудованный платный бассейн с пляжем на первой линии озера.  Тут же проходит прогулочная дорога, протяженностью 10 км, вдоль старинных вилл, уютных маленьких гостиниц с барами и ресторанами. Удобно для отдыха и надежно для инвестиций в самой престижной зоне озера Комо.

 И есть еще необъяснимая магия этого места, какое-то неповторимое чувство, которому пока просто нет названия... Приезжайте на озеро Комо, и вы поймете, о чем идет речь!

Благодарим Елену Григорьеву за предоставленные материалы.