Каталог объектов
23.12.2020 г.
Программа отменена для Лиссабона и Порту и ряде прибрежных районов. Изменения вступят в силу 01 июля 2021.
21.11.2020 г.
Получить гражданство смогут 1500 заявителей, но не больше чем 400 в год.Вопросами гражданства теперь будет заниматься новая структура под названием Komunità Malta.
15.11.2020 г.
Ограничения программы вступят в силу в начале 2021 года.У иностранцев ещё есть время получить ВНЖ страны за инвестиции в недвижимость Лиссабона и Порту.
23.10.2020 г.
Европейская Комиссия запустила процедуру проверки нарушения прав на Кипре и Мальте. Правительствам отведен 2х месячный срок для ответов. |
Публикации
« Назад
![]() Солнечный берег: протяженность песчаных пляжей 10 км. Черноморское побережье Болгарии. Аэропорт Бургас (36 км), Варна (90 км). Является частью общины Несебр, старая часть которого включена в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Награждён Голубым флагом (сертификат качества пляжей, учреждённый Европейской комиссией по окружающей среде на основании результатов тестирования чистоты воды и песка). После выбора недвижимости иностранному клиенту следует осуществить нижеследующие шаги:
Всю документацию необходимо подготовить и предоставить в двухнедельный срок. Нотариальная процедура может осуществиться как в присутствии действительного покупателя, так и через его уполномоченного представителя. Оформление предварительного договора - В том случае, если Вы выбрали недвижимость, но не в состоянии заплатить полную цену одноразовым платежом, Вы можете оформить и подписать вместе с продавцом предварительный договор и выплатить приблизительно 10%-ный депозит/задаток от стоимости недвижимости. Договор будет оформлен между Вашей компанией, представителем которой Вы являетесь и владельцем недвижимости. Этот шаг необходим и для того, чтобы продавец мог подготовить все документы для осуществления продажи - чертеж-выписку участка из плана населенного места и налоговую оценку. Тем временем Вы сможете подготовиться для окончательного расчета. Предварительный договор необходим в том случае, если Вы не располагаете наличными для покупки недвижимости в момент ее осмотра. Окончательное заключение сделки - Последний этап процедуры по приобретению недвижимости это подписание нотариального акта у Нотариуса. Все детали приобретаемой недвижимости - вид, размеры, местонахождение, границы, оценка, цена, имена покупателя и продавца - будут записаны в акте. Нотариальный акт устанавливает Ваши права в качестве нового владельца недвижимости. Он является международно-признанным документом. Налоговая оценка
В Болгарии право собственности на любую недвижимость (здание и/или земельный участок) оформляется у Нотариуса в виде Нотариального акта. После завершения строительных работ и до подписания Нотариального акта муниципальный совет выдает справки о налоговой оценке на каждую недвижимость. По результатам этой оценки указывается минимальная стоимость недвижимости, которая должна быть указана в Нотариальном акте. Это та стоимость, которая чаще всего указывается в сделках с недвижимостью в Болгарии. Величины Налоговых оценок по муниципалитетам Болгарии не одинаковы и их стоимость варьирует от 25% до 50% от реальной рыночной цены. Для оформления сделки купли-продажи любой недвижимости законом требуется предоставить Нотариусу Налоговую оценку недвижимости, а такую оценку выдает налоговая администрация муниципалитета по местонахождению этой недвижимости. Если покупатель желает чтобы в Нотариальном акте была указана стоимость выше Налоговой оценки, то в результате этого действия появятся дополнительные расходы на оформление, которые уплачиваятся покупателем. |
Поиск
!! БАЗА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !! В связи с условиями конфиденциальности и загруженностью сотрудников, база недвижимости представлена в ограниченном формате. Специалисты NV-COMPANY предоставят весь спектр предложений по Вашему запросу. Вы можете: заполнить форму направить мейл с запросом на адрес: sale@nv-company.ru позвонить по тел.: +7 (915) 251 4821 Варианты будут предоставлены Вам по заявленным критериям! Запросите предложение сегодня!!! |
');
//-->
|