Публикации

Сегодня многие наши соотечественники воспринимают Черногорию не как далекое зарубежье, а как свой второй дом и поводов для этого у них достаточно.

Но, наша статья предназначена для людей, которые еще не успели порадовать себя и своих близких приобретением недвижимости в этой замечательной стране!

Черногория, за последние пять лет, сделала огромный шаг вперед. Политика государства значительно повлияла на поток инвестиций в эту страну. Законодательство Черногории в сфере недвижимости приводится в соответствие с европейскими стандартами. Вступившие в силу 26 августа 2011г. изменения в процедуре подписания договоров купли-продажи недвижимости ужесточают требования к предоставляемой продавцом документации, что делает приобретение недвижимости более безопасным и надежным. Все договоры должны быть подписаны только в государственных нотариальных конторах в присутствии уполномоченного нотариуса, переводчика, а также при наличии пакета документов.

Удобство покупки  квартир и апартаментов нерезидентами (вам достаточно иметь при себе только заграничный паспорт), также подхлестнуло волну продаж.

Такого стремительного развития рынка недвижимости не ожидал никто! Средний уровень цен по районам наиболее привлекательным для россиян в настоящее время выглядит так: Будва - 1500-3000 евро за кв.м; Которский залив- 2000-2500 евро за кв.м; Бар- 1500-2000 евро за кв.м.

Огромный интерес к этой стране вызван многими факторами: неповторимая природа, простота общения, отсутствие визового режима и, конечно, выгодные инвестиции.

Изменилась и структура предложений. Наряду с традиционно востребованными апартаментами и  индивидуальными виллами, черногорские застройщики предлагают клиентам апартаменты в комплексах с развитой инфраструктурой.

Преимущества покупки квартир в комплексах налицо: бассейны, тренажерные залы, детские комнаты, автостоянки и, конечно же, сервисная компания.

Уверенна, что люди имеющие недвижимость за рубежом понимают как важно знать, что их недвижимость под постоянным надзором и уходом. Наша компания предлагает ряд комплексов рассчитанных на клиентов, которые ценят красоту и комфорт.

Немаловажным фактором является индивидуальный подход к каждому клиенту. Если Вы приобретаете объект на этапе строительства, все пожелания будут учтены, архитектор и дизайнер практически строят дом вместе с Вами!

При оформлении сделки Вам помогают наши специалисты. Мы вместе разрабатываем вариант договора купли-продажи и выбираем гибкую систему оплаты. Вы можете производить оплату, как в Москве, так и в Черногории. В строящихся комплексах оплата производится по этапам строительства - на каждом этапе вы видите выполненную работу!

На примере комплекса «PORTOMONTENEGRO» в Тивате, мы наблюдаем переход Черногории на новый уровень - люкс туризма. С появлением этого комплекса, г. Тиват приобрел новую инфраструктуру: бассейн, рестораны, яхт-клуб «Порто Монтенегро», SPA, фитнес- центр, галереи первоклассных бутиков, пятизвездочный бутик отель, морской музей, организованную площадь (с деревенским рынком экологически чистых продуктов) , международную школу для детей, частный медицинский центр, спортивные сооружения, гостиничный комплекс и, конечно, новых инвесторов. Стоимость квадратного метра в Тивате выросла до 2500 - 3000 евро, если вчера город считали индустриальным, то сегодня он стал одним из самых перспективных направлением люкс недвижимости в Черногории. Советую обратить Ваше внимание на комплексы, потому что считаю, что на сегодняшний день это выгодное и наиболее привлекательное вложение средств.